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La emblemática esquina de Juncal al 1300 vuelve a captar la atención pública con la comercialización del dúplex que perteneció a Ximena de Tezanos Pinto. Las comodidades de la vivienda de dos plantas y el valor patrimonial de su arquitectura.
Una de las esquinas más transitadas por la crónica política contemporánea de la Ciudad de Buenos Aires se convirtió formalmente en el foco de una millonaria operación de bienes raíces. En las últimas horas de este lunes 6 de julio de 2026, salió a la venta el emblemático dúplex de Ximena de Tezanos Pinto, conocida públicamente como "la vecina de arriba" de la expresidenta Cristina Fernández de Kirchner en el selecto barrio de Recoleta.
La propiedad se encuentra emplazada en el edificio residencial de Juncal y Uruguay, una estructura de enorme valor histórico diseñada a mediados del siglo pasado por el estudio Sánchez, Lagos y de la Torre, los mismos arquitectos responsables de la construcción del Edificio Kavanagh. La unidad, que conserva sus pisos de parqué originales tras una restauración integral que demandó tres décadas de preservación, fue tasada en el mercado de alta gama por una suma de 930.000 dólares.
El departamento destaca en las carteleras de las firmas inmobiliarias por poseer una distribución de doble circulación y comodidades de lujo poco frecuentes para las construcciones de la zona de Retiro y Recoleta. Sus planillas técnicas detallan las siguientes características:
Superficie total de la unidad: El inmueble cuenta con 280 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos niveles con accesos independientes.
El sector de esparcimiento: Dispone de una terraza de uso exclusivo de 120 metros cuadrados que incorpora parrilla y una piscina propia.
Distribución del área de descanso: La planta principal alberga cuatro dormitorios en suite, equipando la habitación principal con un amplio vestidor.
Dependencias y servicios auxiliares: El piso presenta una cocina espaciosa de uso diario, una kitchenette secundaria para las suites de invitados, toilette de recepción y dependencias de servicio.
El segundo nivel independiente: En la planta alta se despliega un departamento autónomo de 30 metros cuadrados dotado de cocina, baño y lavadero propio.
Más allá de sus refinados atributos arquitectónicos, el departamento cobró notoriedad nacional por ser el epicentro de las tensiones civiles que rodearon los últimos años de gestión de la exvicepresidenta. Desde ese balcón ubicado en el primer piso, Tezanos Pinto montó protestas simbólicas colgando banderas y carteles con consignas institucionales de oposición, transformando la fachada del edificio en un punto de referencia visual para los móviles de televisión.
La dinámica residencial de la cuadra de Juncal al 1300 mutó definitivamente tras el fallido atentado perpetrado contra Fernández de Kirchner el 1 de septiembre de 2022 en esa misma vereda. Aquel suceso forzó el traslado definitivo de la exmandataria hacia el barrio de Constitución, clausurando la era de las vigilias militantes y abriendo paso a esta comercialización que promete transformar el perfil de un enclave marcado por la historia.
