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Mendoza
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Tras el colapso parcial de un estacionamiento subterráneo en el complejo habitacional Estación Buenos Aires de Parque Patricios, se conocieron detalles de cómo son los departamentos de ese predio y cuánto costaban cuando se comercializaron, datos que aportan contexto sobre el perfil del emprendimiento afectado.
El complejo Estación Buenos Aires, ubicado en el barrio porteño de Parque Patricios, es un gran proyecto residencial de 18 hectáreas que se construyó entre 2015 y 2019. Consta de 56 edificios que albergan un total de 2.396 unidades funcionales, además de espacios comunes como parques, plazas con juegos infantiles, cancha de fútbol, jardines de infantes y locales comerciales.
Los departamentos dentro del predio ofrecen distintas tipologías, que van desde un ambiente hasta cuatro ambientes, para adaptarse a diferentes necesidades familiares y de vivienda.
La comercialización de estas unidades se realizó a través de programas como Procrear y el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), con condiciones financieras más accesibles que las del mercado libre tradicional.
Según registros de la época en que se ofrecían, el precio por metro cuadrado oscilaba entre aproximadamente 52.000 y 57.000 pesos, lo que equivalía a unos 870 a 988 dólares por m² en ese momento. Este valor se encontraba por debajo de los promedios del mercado para otras zonas de la Ciudad de Buenos Aires, haciendo a estas unidades relativamente accesibles.
En términos de financiación, se estimaba que la cuota mensual para acceder a un monoambiente rondaba los 11.000 pesos, para un dos ambientes alrededor de 12.000 pesos y para un tres ambientes cerca de 18.500 pesos, en base a los valores de los planes y al sistema de ajuste UVA en ese momento.
