Las modificaciones a la Ley de Tierras y los ejes en discusión en la Cámara Alta

El debate en torno a las modificaciones a la Ley de Tierras impulsadas por el Poder Ejecutivo registró un giro significativo en la previa de su tratamiento en la Cámara de Senadores, al confirmarse la exclusión del capítulo relativo a la flexibilización para la adquisición de terrenos rurales por parte de capitales extranjeros. La decisión del bloque oficialista de retirar dicho punto del texto definitivo se dio tras las manifestaciones de disconformidad expresadas por diversos sectores sociales y figuras públicas, entre las que figuró un gesto virtual de la empresaria Antonela Roccuzzo al interactuar con una publicación explicativa sobre el tema en Instagram, sumándose a las posturas críticas adoptadas por artistas del ámbito musical. Pese al retiro de esta cláusula, el Gobierno avanzará en la sesión legislativa con el tratamiento de las demás secciones que componen el proyecto denominado de Inviolabilidad de la Propiedad Privada.

El articulado que ingresa a discusión parlamentaria contempla reformas sustanciales en materia de procedimientos de desalojo por mora en contratos de alquiler con destino habitacional. La norma establece que el locador deberá intimar de manera fehaciente al pago por un plazo no menor a diez días corridos, extendiendo dicho margen por diez días adicionales en caso de residir menores de edad o personas con Certificado Único de Discapacidad (CUD), tras lo cual se habilitará la restitución del inmueble mediante el auxilio de la fuerza pública. En el apartado sobre expropiaciones, la iniciativa fija que la declaración de utilidad pública será de interpretación restrictiva e indemnizará únicamente el valor objetivo de mercado del bien y los daños directos, topeando la cobertura por lucro cesante en hasta un 30 % del daño emergente acreditado.

Modificaciones en la normativa sobre el manejo del fuego

Otro de los ejes centrales de la iniciativa abarca modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego en caso de siniestros en superficies forestales y agropecuarias. El proyecto mantiene la prohibición de alterar el uso y destino del suelo que poseían los bosques nativos antes de un incendio, pero elimina los plazos de restricción temporal de 60 años vigentes en la legislación actual para la venta o cambio de rubro comercial.

Asimismo, la propuesta suprime las limitaciones de 30 años que impedían el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios o el cambio de actividad agrícola en zonas de pastizales y matorrales afectadas por las llamas, reconfigurando el marco regulatorio para la explotación de dichas tierras tras la extinción del fuego. Con el acuerdo de los bloques aliados, el oficialismo prevé contar con las mayorías requeridas para obtener la media sanción de la iniciativa en el recinto.