Irrera comentó que la semana pasada tuvieron una reunión a nivel nacional con la Federación Inmobiliaria, hablaron del tema, pero no esperaban la resolución sin consultarles cuando eran los intermediarios.

Agregó que hicieron reuniones semanales en las cuales estuvieron trabajando entre marzo y junio del 2022 con los legisladores en los primeros borradores de un nuevo proyecto, hasta que quedaron los dictámenes y luego, nunca se trató.

"Si se hubieran tocado los artículos que habíamos consensuado con diputados, hubiera sido más flexible y se hubiera podido no derogar la Ley en su totalidad. Va a ser peor el remedio que la enfermedad", dijo el titular de la Cámara Inmobiliaria de la provincia.

Su propuesta consiste en reducir el plazo del contrato de alquiler de vivienda de 36 a 24 meses y que el ajuste, en vez de ser anual, sea semestral. En el caso de los alquileres comerciales se mantendrían los contratos por tres años. Roberto Irrera afirmó que con la ley actual ambas partes están insatisfechas, el propietario porque no puede cobrar lo que el porcentaje de inflación y al inquilino porque el ajuste del alquiler es mayor al del sueldo.

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Irrera contó que, en su experiencia, el 95% de los propietarios son personas que tiene dos alquileres y los usan para vivir como jubilación. Además, dijo que ha habido un aumento de personas que no pueden pagar más los aumentos y deciden irse a vivir a la casa de algún familiar.

Por otro lado, el titular de la cámara dijo que la obligación que tienen los propietarios de inscribirse en AFIP como responsable inscripto a partir del tercer alquiler ha hecho que se retraiga el mercado y se reduzca la oferta. Esto se debe a que el dueño debe pagar ganancias, ingresos brutos e impuesto a los bienes personales y terminan recibiendo el valor de menos de la mitad de lo que cobran.