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La entidad superó las 35.000 operaciones con el plan Más Hogares y proyecta alcanzar su meta trienal antes de fin de año; los montos promedio rondan entre USD 100.000 y USD 150.000, con acceso habilitado para monotributistas con un año de antigüedad en su categoría.
El Banco de la Nación Argentina (BNA) proyecta alcanzar las 40.000 hipotecas otorgadas antes de que concluya 2026, cumpliendo de manera anticipada la meta trienal que se había fijado al lanzar su programa Más Hogares con BNA en agosto de 2024. Según precisó el subgerente general principal de Negocios de la entidad, Rodrigo García, el volumen de operaciones ya superó las 35.000 escrituraciones y sostiene un ritmo sostenido de colocación cercano a las 1.800 operaciones mensuales en todo el país.
La aceleración del crédito hipotecario responde a un cambio estructural en la cartera de la entidad pública, que pasó de destinar un 70% de su capacidad prestable al sector público y un 30% a privados en marzo de 2024, a una relación inversa de 60% volcado al financiamiento privado y 40% al sector estatal. En ese marco, el BNA expandió sus colocaciones a familias y empresas en $6,3 billones, absorbiendo el 36,8% del crecimiento de todo el sistema financiero nacional, en un contexto donde el crédito bancario total trepó del 6% al 12% del Producto Interno Bruto.
La línea hipotecaria del banco se focaliza prioritariamente en la adquisición de la primera vivienda familiar, con montos que oscilan en su mayoría entre los USD 100.000 y USD 150.000, bajo un tope operativo de hasta 200.000 Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), equivalentes a unos USD 250.000. La tasa de interés, que partió en UVA más 4,5 puntos porcentuales en su lanzamiento, se ajustó a UVA más 6,70 puntos para acompañar la evolución del costo de fondeo sin frenar el flujo de otorgamiento.
El esquema contempla la inclusión plena de los trabajadores independientes inscriptos en el régimen simplificado. Los monotributistas pueden solicitar el crédito acreditando al menos un año de permanencia en la misma categoría, además de superar la correspondiente calificación crediticia. Mediante la plataforma digital del programa, que nuclea más de 20.000 propiedades y articula con colegios de martilleros, la precalificación inicial se obtiene en diez minutos y el trámite definitivo se completa en un plazo de hasta 60 días, siempre que los antecedentes dominiales del inmueble no presenten trabas registrales.
En el segmento corporativo, el Banco Nación canalizó $18 billones en préstamos productivos, elevando su cuota de mercado en empresas del 12% al 20%, con un reparto equilibrado entre industria, agro y servicios. Además, las colocaciones en moneda extranjera ya representan más del 30% del portafolio comercial, orientadas a firmas exportadoras y a su cadena de proveedores, con un rol destacado del agro mediante desembolsos por cerca de $1 billón para la compra de maquinaria agrícola.
En materia de morosidad, desde la entidad destacaron que los indicadores de cobrabilidad comenzaron a estabilizarse tanto en el BNA como en el conjunto del sistema. Para evitar deterioros en la cartera, el banco implementó esquemas de asistencia y seguimiento preventivo para aquellos deudores que superan los 30 días de atraso, interviniendo antes de que las obligaciones alcancen el umbral crítico de los 90 días de irregularidad.
